- Виртуальное обслуживание
- Юридическая консультация
Уважаемые пользователи, в этом разделе представлен архив запросов, выполненных студентами или преподавателями юридического факультета Кемеровского государственного университета, а также сотрудниками Центра правовой и социальной информации нашей библиотеки, в рамках работы виртуальной службы Юридическая консультация.
- №202, ЗемельноеДобрый день! Подскажите, пожалуйста, на земельном уч-ке стоял дом, на земельный уч-к документов нет, были только на дом (свидетельство и договор купли-продажи), в 2009г дом сгорел, как теперь можно оформить зем.уч и вновь построенный дом в собственность? Спасибо!!!
- №201, ЗемельноеЗдравствуйте! Моя мама получила в наследство земляной пай в Кемеровском районе. В гос реестре право оформили. Теперь есть намерение выделить из общего участка, оформить права и начать обрабатывать. Пожалуйста опишите процедуру.
- №198, ЗемельноеДобрый день! В августе 2011 г. я приобрел на торгах нежилое здание, было отчуждено из госсобственности. Участвовал на торгах как физлицо. Земельный участок под зданием находится в муниципальной собственности. Численность населения в местности нахождения здания менее 300 тысяч человек. Могу ли я, согласно п.1 ст.2 Закона № 137-ФЗ, выкупить этот земельный участок по "льготной" цене (2,5%), на момент покупки я не обладал статусом ИП? Если бы мне было известно то, чтобы воспользоваться правом "льготной приватизации" (2,5%) необходимо обладать статусом ИП на момент приобретения, я бы об этом ранее позаботился. Не вижу в данном случае "принципа равенства". В настоящий момент у меня нет финансовой возможности выкупа земельного участка, т.к. его кадастровая стоимость в несколько раз превышает стоимость самого здания, даже при применении п.2 ст.2 Закона № 137-ФЗ. В сентябре 2011 года я подал документы на регистрацию себя в качестве ИП. Если выкупить участок по "льготной" цене (2,5%) как физлицо я не могу, могу ли я продать данное нежилое здание в пользу юридического лица (ООО), а ООО воспользоваться правом "льготной приватизации" (2,5%)? Также прилагаю: 1.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 19.04.2011 г. по делу N А55-7463/2010 «Действующее законодательство не содержит нормы, согласно которой лицо, не имеющее статуса ИП и обратившееся с заявлением о приватизации земельного участка, утрачивает право на приобретение земельного участка по льготной цене». 2.ПИСЬМО МЭР РФ от 26.01.2009 г. N Д23-169 "в случае перехода прав на такие здания, строения, сооружения от лиц, ставших их собственниками непосредственно в результате отчуждения из государственной или муниципальной собственности, к другим лицам, ставшим их собственниками по договору купли-продажи или в результате иных видов сделок, данные лица также будут иметь право выкупить указанные земельные участки по вышеназванным ценам". Спасибо!
- №174, ЗемельноеЗдравствуйте! В 2000г. мы с сестрой купили 2 участка в сно "Денисовский" 2 участка в равных долях по 6 соток. В 2010г. сестра обьединила 2 зем. участка, как один и приватизировала на себя, обещая словесно, что оформит нотариально, что я имею 1\2 часть от продажи. В итоге дарственную она категорически оформлять отказывается, только завещание, но у неё 2 взрослых детей и внук? Может ли она завещание изменить не в мою пользу? Как мне поступить в этой ситуации? Могу ли я признать приватизацию недействительной? Ведь я являюсь членом кооператива и 10 лет оплачивала членские взносы сама?
- №120, ЗемельноеЗдравствуйте!!! Подскажите пожалуйста как можно легально приобрести земельный пай(участником долевой собственности не являюсь)?
- №111, ЗемельноеЗдравствуйте! Разъяснения по расчету членских взносов садоводов. Как производится расчет?Всегда производился с сотки, а сейчас с участка, независимо от размера земельного участка. Как правильно? Каким документом регулируется расчет членских взносов садоводческого хозяйства. Заранее вам благодарны.
- №94, ЗемельноеЗдравствуйте! Написал заявление на бесплатное получение участка земли под индивидуальное жилищное строительство в д. Андреевка, как ветеран боевых действий, на Ленина 5. Заявление приняли, сказали перезвонят, как подпишет начальник. Звонка не поступало пол года. После этого я вновь пришел к ним, но мне говорят что там куда я писал заявление участков уже нет и вообще надо было приходить вовремя. У заявления есть входящий номер, оно отписано в работу, но на каком то этапе "завалилось под стол". Теперь они сами незнают что им делать. Нас три человека с такой историей. Что делать?
- №85, Земельноея имею в равнодолевой собственности землю 1/2часть, нам с сестрой наш отец дарение оформили и мы получили свидетельства в юстиции. На участке я построила дом ещё не заончилось строительство, но сестра видимо ждёт когда я оформлю и он будет якобы на двоих так как земля то на двоих и нет размежевание участка она делать не захотела, а теперь выходит я вложила 350тр, а дом будет принадлежать нам двоим???куда мне обращаться для того чтобы оформить дом только на меня и является ли моя постройка по дачной амнистии смогу ли я зарегистрировать и что для этого нужно или надо всё же получать разрешение на строительство и тогда оно будет на двоих значит и дом потом оформят на двоих?
- №53, ЗемельноеЗдравствуйте, я Бухнер Мария Николаевна, 1950 г.р. пенсионерка. Купила дом в 2001 году, в настоящее время бывшая хозяйка, у которой купила дом, уже умерла, а кадастровый план земельного участка был оформлен на нее. Земельный участок я зарегистрировала на себя в 2008 году. Как внести поправки в кадастровый план? Нужно ли менять номер кадастрового плана или просто вносится имя нового хозяина земельного участка (т. е. мое). Спасибо.
- №50, ЗемельноеКак оформить земельный учаток
- №44, ЗемельноеДобрый день! Меня зовут Херасков Виталий Юрьевич. Подскажите , пожалуйста, как необходимо поступить. Мы приобрели у родственников дачу - земельный участок и дом. По родственному - передали деньги. Документ, подтверждающие сделку не оформляли. Теперь родственники проживают в Москве. С целью дальнейшего оформления документов моей супруге была оформлена доверенность, которой жена уполномочена зарегестрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы право бывших хозяев дачи на земельный участок, получить с регистрации документы и свидетельство о регистрации права ,продать за цену продать за цену и на условиях по своему усмотрению участок. Вопрос: может ли жена оформить сделку купли продажи сама с собой, либо это должен быть член семьи (ну хотя бы я) и уже после этого заниматься офрмлением дачи на себя, либо есть какой-то другой путь. Заранее благодарен. Жду ответа
